Хоёр байрны оршин суугчид “Цаст”-ын ажлыг дэмжвэл тэдэнд тулгарч буй асуудал хурдан шийдэгдэнэ
Өнөөдөр барилгын компаниуд орон сууц барьж иргэдэд өндөр үнээр зарчихаад “Бид ашгаа олсон бол болоо” гэсэн байдлаар хандах болсон нь нууц биш. Энэ бүхнээс болж оршин суугчид байрныхаа хажууд нийтийн эзмшлийн талбай ч үгүй орж гарах гарц ч үгүй болж бусад барилгын компаниудтай багагүй хэл ам үүсгэдэг нь бараг л энгийн үзэгдэл болсон.
Тухайлбал Баянзүрх дүүргийн 25 дугаар хорооны нутаг дэвсгэрт байрлалтай 88 дугаар байрны оршин суугчид болон Нийслэлийн цагдаагийн газрын ажилчдын орон сууцнууд гаднах талбайдаа орц, гарцгүй болсноос түүний хажууханд барилга барихаар ажлаа эхлээд буй “Цаст” констракшн компанитай дээрх асуудлаар багагүй маргаан дэгдээгээд байна. Уг нь дээрх хоёр орон сууцыг барьсан барилгын компани нь анх барилгын зураг төслөө гаргахдаа орц гарцтай байлгахаар батлуулсан аж.
Гэтэл Гаалийн ерөнхий газрын ажилчдын байрыг барьсан компани нь тус байрыг улсын онцгой комисст хүлэээлгэж өгөлгүйгээр оршин суугчдыг оруулсан байна. Мөн улсын комисс цагдаагийн байрыг ч хүлээж авахдаа тэдгээрийн орц гарцын асуудлыг шийдсэн эсэхийг анхаараагүйгээс болж өнөөдөр оршин суугчид хохирч байгааг улсын онцгой комиссын нөхдүүд мэдэж байгаа болов уу гэж асуумаар санагдах юм. Тэдний буруутай үйл ажиллагаанаас болж өдгөө оршин суугчид болон “Цаст”-ынхны дунд үл ойлголцох байдал үүсээд байна.
Энэ тухай тус компанийн барилга хариуцсан инженер М.Бат-Эрдэнээс асуухад “ Манай компани 25 дугаар хороонд байрлалтай 12 айлын хувьчлагдсан газрыг 2011 онд худалдаж авсан. Тиймээс бид эл газар 16 давхар барилга барихаар төлөвлөж өнгөрсөн онд Барилга хот төлөвлөлтийн газраар барилгын ерөнхий төлөвлөгөөгөө батлуулсан.
Гэтэл бид ажлаа эхлэхээр зэхэж байтал Гаалийн ерөнхий газар болон Нийслэлийн цагдаагийн газрын ажилчдын орон сууцны оршин суугчид “Орц, гарцыг та нар хаалаа” хэмээн ажилд саад болох болсон юм. Дээрх хоёр барилга анх орц гарцтайгаар зураг нь батлагдаж байсан юм билээ.
Гэтэл эл хоёр байрыг барьсан компани нь зураг төсөлд батлуулсан шигээ орц гарцаа шийдэж өгөөгүй учраас оршин суугчид “Цаст”-ынхан бидний орц гарцыг хаалаа гэж хэл ам гаргах болоод байна. Тэгээд ч манай газраар дамжсан ямар ч төлөвлөгдөж батлагдсан орц гарц байхгүй.
Харин ч манай барилга эргэн тойрон замтай байхаар төлөвлөгдсөн байгаа. Оршин суугчид биднийг барилга бариулахгүй гэж хэл ам хийхийн хооронд бидний ажлыг дэмжиж аль болохоор барилгын ажлыг хурдан дуусгавал тэдний яриад байгаа орц гарцын асуудал бүрэн шийдэгдэх юм шүү дээ.
Товчхондоо бидний барьж буй барилга нийтийн эзмшлийн талбайг сайн тусгаж хоёр талаасаа орж гарах асуудлыг цогцоор нь шийдсэн. Үүгээр машинууд болон явган зорчигчид хоёр талаасаа бүрэн орж гарах боломжтой гэсэн үг. Анх уг орон сууцыг худалдаж авсан анхны оршин суугчид нь орц гарцын асуудал ямар хүндрэлтэй байсныг нь мэдэж байгаа. Тэд дараачийн хүнд байраа зарснаас болж одоо байгаа хүмүүс нь учрыг нь ойлгохгүй, биднийг буруутгаад байгаа юм.
Ямартай ч бид зохих журмын дагуу бичиг баримтаа бүрдүүлж барилгын ажлаа эхэлсэн. Түүнээс хэн нэгний газрыг дээрэмдэж ажлаа хийгээгүй гэдгийг хэлэх нь зүйтэй байх. Уг нь зарим нэг оршин суугчид бидэнтэй уулзаж нарийн учрыг ойлгосон.
Гэтэл хэн ийм болчимгүй зүйл яриад явааг ойлгохгүй байна л даа. Бид нэг л зүйл амлая. “Манай барилга хэдий чинээ хурдан баригдана та нарын орц гарцын асуудал яаралтай шийдэгдэнэ гэдгийг оршин суугчид ойлгох хэрэгтэй” гэв. Ямартай ч албаны хүний хэлж буйгаар бол анхны зураг төсөлд орц гарцын асуудлыг шийдэхээр тусгасан байна.
Гэтэл өөрсдөдөө ашиг олсон эл компаниуд оршин суугчдыг хөсөр хаяснаас болж “Цаст”-ынхан ажлаа хийж чадахгүйд хүрч байгаа нь харамсалтай. Тэгээд ч өдгөө ашиг олсон барилгын компаниас болж “Цаст”-ын ажил зогсох ёсгүй гэдгийг тус компанийн байрнаас захиалсан хүмүүс ч хэлж байсан юм. Тус компанийнхан ч оршин суугчдад тулгарч буй орц гарцын асуудлыг яаралтай шийдэх нь зүйтэй хэмээн дэмжиж байгаагаа ч илэрхийлж байсан юм. Хэрвээ өнөөдөр улсын комисс эл хоёр байрыг хүлээж авахдаа орц гарцын асуудлыг нь шийдэж өгөх тал дээр арга хэмжээ авсан бол өнөөдөр “Цаст”-ынхан ингэж олны амны бай болохгүй байсан байх. Тиймээс дээрх хоёр байрны оршин суугчид “Цаст” компанийн барилгын ажлыг дэмжснээр тулгарч буй асуудлыг хурдан шуурхай шийдэж чадах юм байна шүү гэдгийг уламжлах нь зүйтэй байх.